كنت أؤمن دائمًا بمبدأ "نوِّع استثماراتك". لذلك خلال حياتنا المهنية ، اعتدت أنا وزوجتي على شراء العقارات ، وخاصة جنوب الحدود.
عندما حان وقت التقاعد ، اخترنا أن نعيش نصف العام على الأقل على ضفاف بحيرة تشابالا بالمكسيك. تقع بحيرة تشابالا على نفس ارتفاع دنفر بولاية كولورادو تقريبًا ، ولكنها نادرًا ما تكون باردة. هناك شتاء معتدل وجيز ، لكن معظم المنازل غير مدفأة أو مكيفة.
نظرًا للطقس المثالي والأسعار التي لا تزال أقل تكلفة مما هي عليه في الولايات المتحدة ، فقد أصبح هذا المجتمع تقاعدًا شائعًا مع أشخاص من جميع أنحاء العالم ، وخاصة الولايات المتحدة الأمريكية وكندا. يبلغ عدد الوطنيين السابقين في المكسيك مئات الآلاف.
مع تقدم جيل طفرة المواليد في العمر ، ستصبح هذه وغيرها من الأماكن مثل جزيرة رواتان في هندوراس وكوستاريكا وسواحل المكسيك وبالطبع معظم منطقة البحر الكاريبي أكثر شعبية - وأكثر تكلفة - مع المتقاعدين.
هذه مواقع تقاعد مثالية ولا أقصد إثناء أي شخص عن التفكير فيها. لكن لا تفحص عقلك عند الحدود.
باستثناء بورتوريكو ، هذه كلها دول أجنبية. لا يتحدث الجميع اللغة الإنجليزية وتتم الأمور بشكل مختلف.
إذا كنت تفكر في الحصول على منزل ثان وتجري استفسارات ، فسوف تتعرف بسرعة على أعداد كبيرة من أصحاب العقارات في هذه الأماكن. من المثير للدهشة أنهم سيكونون في الغالب أمريكيين أو كنديين ودودين للغاية ، على استعداد لتناول النبيذ وتناول العشاء ، ويقدمونك إلى مجتمع الرعاة المحليين السابقين ويشرحون خصوصيات وعموميات العيش الأجنبي.
منذ حوالي عام أو نحو ذلك ، نشرت International Living مقالًا بعنوان: "ليس كل أسماك القرش تسبح تحت الماء". كان عن أصحاب العقارات السابقين والحكايات التي يروونها. وهذا هو المكان الذي يصبح فيه موقع عقلك حرجًا.
خذ كل ما يقال لك بحبة من الملح. اقضِ وقتًا في أي حانة محلية ، ومن المحتمل أن تقابل راتبات سابقين ساخطين يشعرون بالاشمئزاز من أينما كنت. خذ أيضًا ما يخبروك به بقطعة من الملح ، لكن ضع في اعتبارك جانبي الصورة.
عندما تكون في رحلة ، فأنت في إجازة. الأشياء كلها ممتعة وألعاب. تلتقي بأناس جدد وتحتفل وتشرب كثيرًا. أنت ترى المعالم وتستمتع بوقتك.
لكن العيش في هذه المناطق يمكن أن يكون مختلفًا كثيرًا. قد لا تعمل الهواتف والكهرباء طوال الوقت. يمكن أن تكون خدمة الإنترنت متقطعة. قد تضطر إلى ضخ مياه الشرب وتنقيتها.
يمكن أن تكون هناك خلافات مع السكان الأصليين ، والتي ستخسرها بشكل عام.
سيكون هناك العديد من أسماك القرش - بشكل عام راتبات - والتي ستكون أكثر من راغبة في الاستفادة من سذاجتك.
لذا بعض النصائح:
1. لا تصدق كل ما يقال لك. تحقق من كل شيء باستخدام أكبر عدد ممكن من المصادر المختلفة. وإذا بدا الأمر جيدًا لدرجة يصعب تصديقها ، فمن المحتمل ألا يكون كذلك.
2. تذكر أنك ضيف في أرض أجنبية. لا تتصرف مثل طفل مدلل. يمكن أن تكون الفجوة الثقافية ضخمة. وحتى إذا كان أحد السكان المحليين يتحدث الإنجليزية ، فغالبًا ما يكون هناك سوء فهم بسبب تلك الفجوة الثقافية.
3. لا تستثمر أموالك مع شخص ودود تقابله في حانة محلية ، بغض النظر عن العائد الذي يضمنه. في واقع الأمر ، احتفظ بأموالك في الولايات أو كندا ، مخبأة بأمان في بنك أو شركة وساطة مرموقة. إذا كنت تريد الاحتفاظ ببعض العملات المحلية في متناول اليد ، فافتح حسابًا في بنك حقيقي. احتفظ بنفس المحاسب الذي كان لديك في الولايات أو كندا.
4. القوانين مختلفة. في العديد من البلدان ، سيتولى كاتب العدل كلا الجانبين من المعاملات العقارية. ولكن لا يزال لديك الحق في توكيل المحامي والمترجم ومفتش البناء والمساح الخاصين بك. ستصاب بالصدمة لمعرفة عدد الأشخاص الذين لا يفعلون ذلك - أعلم أنني لم أفعل. وفي العديد من البلدان ، لا يُسمع عن سرية المحامي والموكل وتضارب المصالح.
5. في حين أن معظم السكان الأصليين سيحترمونك إذا ردت الجميل ، فسوف تكون هدفًا من اللصوص المحليين. من المحتمل أن تكون الجريمة أقل من أي مكان أتيت منه ، ولكنها موجودة - خاصة اقتحام المنازل وسرقة السيارات. قد تجد نفسك أيضًا مستاءًا من قبل السكان المحليين الأكثر ثراءً. قد يكون من الصعب تكوين صداقات معهم.
6. حاول تعلم اللغة والعادات المحلية. لا تحاول فرض قيمك وراقب المكان الذي تحاول أن تتدخل فيه.
7. في كثير من الأماكن ، الشيء الوحيد الذي تشترك فيه مع الرعاة السابقين الآخرين هو اللغة. لذا تأكد من اختيار منطقة ذات مجتمع كافٍ من الرواد السابقين حتى تتمكن من تكوين صداقات. بالنسبة للجزء الأكبر ، سيكون هناك العديد من الأشخاص الودودين والمرحبين الراغبين في تضمينك في دائرتهم الاجتماعية.
8. كن مستعدًا للتعامل مع الفقر والأشخاص الذين يعيشون في ظروف مروعة وعمالة الأطفال وغير ذلك. سيكون هناك العديد من المجموعات للمساعدة ، ولكن لا يبدو أن هناك ما يكفي لإحداث تأثير بسيط في المشكلة. بعض المشاكل ترجع إلى الثقافة المحلية وهناك